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文、图/羊城晚报全媒体记者 杨锦强

5月5日，惠州市公共资源交易中心挂牌的一宗编号为GP2023-17的住宅、商业服务业及配套设施用地顺利出让，惠州市翔顺置业有限公司以46800万元价格摘得，折合楼面价约5069元/平方米。

据惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统信息显示，该地块位于惠州市惠城区激流坑片区JLK06-01-05-02、JLK06-01-07地块，由惠州市自然资源局委托出让。宗地使用权面积23889.97平方米，计算指标用地面积30778.95平方米，最大计容积率建筑面积92334平方米（其中商业建筑面积的比例≤20%，配套设施建筑面积＞4940平方米），容积率不高于3.0，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥35%。同时明确该地块开发投资总额不少于83800万元（含地价，不含地价溢价部分），以及所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15300元/㎡。

根据挂牌附件《规划设计条件告知书》的要求，该用地须配建社区居委会、老年人日间照料中心、肉菜市场（建筑面积≥4000㎡）、社区体育活动场地、配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施、物业服务用房等，完善区域居民社区生活配套。

该地块位于金榜路与金恺大道的交会处，紧邻在建中的九年一贯制学校金峰学校（惠城区第四十四学校），东北侧为金榜路，东南侧为金恺大道。周边有红花湖景区、惠州市汽车客运站、龙丰城轨站、惠州市第十一小学（金榜分校）等城市配套，附近小区众多，有华林苑、金榜山、蓝光雍和园等。

据了解，惠州市翔顺置业有限公司为翔顺控股集团旗下子公司，是一家以建安施工与房地产开发为主，酒店与旅游服务、生态农业、物业服务、门窗制造等业务为辅，一、二、三产业融合发展的多元化集团企业。目前该企业在区域内已布局翔顺花园项目。

来源 | 羊城晚报•羊城派

责编 | 李程

校对 | 桂晴